Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)

Une obligation progressive selon la taille des copropriétés

Le PPT concerne les immeubles de plus de 15 ans et dont la copropriété comporte au moins 51 lots principaux. Le calendrier d’application est le suivant :

• Depuis le 1er janvier 2023 : obligation pour les copropriétés de plus de 200 lots.

• À partir du 1er janvier 2024 : obligation pour les copropriétés de 51 à 200 lots.

• À partir du 1er janvier 2025 : obligation pour les copropriétés de moins de 51 lots.

Contenu du Plan Pluriannuel de Travaux

Le PPT doit présenter une stratégie de gestion technique et énergétique de l’immeuble sur 10 ans. Il comprend notamment :

• la liste des travaux nécessaires pour préserver la solidité et la sécurité du bâtiment,

• les interventions visant à améliorer la performance énergétique,

• un chiffrage estimatif des coûts,

• un calendrier prévisionnel des opérations.

Présentation en assemblée générale et financement

Le Plan Pluriannuel de Travaux doit être présenté en assemblée générale. S’il identifie des travaux nécessaires dans les 10 ans, la copropriété a l’obligation de constituer un fonds de travaux afin de préparer leur financement.

Notre expertise

BATIVEO accompagne les syndics et copropriétaires dans l’élaboration de leur PPT, en combinant expertise technique et connaissance réglementaire. Nos rapports permettent de planifier sereinement les travaux, de maîtriser les coûts et de garantir la durabilité énergétique de votre immeuble.