Bativeo s’adresse aux particuliers vendeurs et/ou bailleurs d’un bien immobilier.
En tant qu’acquéreur d’un bien immobilier, il est essentiel de disposer d’une information claire, fiable et réglementaire sur l’état du logement que vous envisagez d’acheter. Les diagnostics techniques obligatoires vous permettent de mieux appréhender les caractéristiques du bien, les éventuels risques sanitaires ou structurels, ainsi que ses performances énergétiques. Ces documents sont encadrés par le Code de la construction et de l’habitation et font partie intégrante du Dossier de Diagnostic Technique annexé à l’acte de vente. Voici les diagnostics qui vous seront remis au moment de l’acquisition.
Audit énergétique
Une obligation pour les logements classés E, F et G
Dans le cadre de la loi Climat et Résilience, la réalisation d’un audit énergétique est désormais obligatoire avant la mise en vente de certaines habitations. Sont concernés les logements classés E, F et G au DPE…
Diagnostic Performance énergétique (DPE)
Tout ce que qu’il faut savoir sur les nouvelles réglementations DPE
Depuis le 1er juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a profondément évolué. Autrefois fourni uniquement à titre informatif, il est désormais opposable, ce qui lui confère une valeur juridique. Sa méthodologie…
Diagnostic Carrez
Pourquoi est-il indispensable en copropriété ?
Lors d’un achat immobilier en copropriété (appartement ou maison), il peut être difficile de connaître avec exactitude la surface habitable d’un lot lors d’une simple visite. C’est pourquoi la Loi Carrez impose un mesurage précis,destiné…
Diagnostic électricité
Une obligation pour les installations de plus de 15 ans
Une installation électrique ancienne peut représenter un danger réel : risques d’électrocution pour les occupants, mais aussi départs d’incendie pouvant endommager gravement le logement.
Pour cette raison, la réglementation impose…
Diagnostic gaz
Obligatoire pour les installations de plusde 15 ans
Le gaz est une énergie couramment utilisée dans les habitations, mais une installation défectueuse peut provoquer des risques graves : explosion, fuite ou intoxication au monoxyde de carbone. Afin de prévenir ces dangers, la réglementation impose…
Diagnostic amiante
Une obligation pour les bâtiments construits avant 1997
L’amiante a longtemps été utilisé dans la construction pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu. Interdit en France depuis le 1er juillet 1997, il reste néanmoins présent dans de nombreux immeubles et maisons construits…
Diagnostic plomb
Protéger la santé des habitants et des travailleurs
Les bâtiments construits avant 1949 sont souvent concernés par la présence de plomb dans les peintures. Bien que parfois recouvertes par des couches plus récentes, ces anciennes peintures peuvent toujours présenter un danger pour…
Diagnostic ERP
État des Risques et Pollutions obligatoire avant vente ou location
La vente ou la location d’un bien immobilier bâti ou non bâti impose la fourniture d’un ERP (État des Risques et Pollutions). Ce document réglementaire permet d’informer l’acquéreur ou le locataire sur les risques potentiels liés à l’environnement du bien…
Diagnostic termite
Se prémunir contre les infestations
Avant toute vente immobilière, il est indispensable de vérifier si le bien se situe dans une commune soumise à un arrêté préfectoral relatif aux termites. Dans ce cas, la réalisation d’un diagnostic termites devient obligatoire. Pourquoi réaliser un…
Pour les particuliers souhaitant louer un logement, que ce soit en tant que bailleurs ou futurs locataires, la réglementation impose la remise de diagnostics techniques destinés à garantir l’information du locataire sur l’état du bien. Ces obligations s’appliquent notamment aux performances énergétiques, à la sécurité électrique ou gaz, et aux risques naturels ou technologiques. Elles s’inscrivent dans le cadre du Dossier de Diagnostic Technique exigé par la loi pour toute mise en location. Voici les diagnostics à fournir ou à vérifier dans le cadre d’une location.
Audit énergétique
Une obligation pour les logements classés E, F et G
Dans le cadre de la loi Climat et Résilience, la réalisation d’un audit énergétique est désormais obligatoire avant la mise en vente de certaines habitations. Sont concernés les logements classés E, F et G au DPE…
Diagnostic Performance énergétique (DPE)
Tout ce que qu’il faut savoir sur les nouvelles réglementations DPE
Depuis le 1er juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a profondément évolué. Autrefois fourni uniquement à titre informatif, il est désormais opposable, ce qui lui confère une valeur juridique. Sa méthodologie…
Diagnostic Carrez
Pourquoi est-il indispensable en copropriété ?
Lors d’un achat immobilier en copropriété (appartement ou maison), il peut être difficile de connaître avec exactitude la surface habitable d’un lot lors d’une simple visite. C’est pourquoi la Loi Carrez impose un mesurage précis,destiné…
Diagnostic électricité
Une obligation pour les installations de plus de 15 ans
Une installation électrique ancienne peut représenter un danger réel : risques d’électrocution pour les occupants, mais aussi départs d’incendie pouvant endommager gravement le logement.
Pour cette raison, la réglementation impose…
Diagnostic gaz
Obligatoire pour les installations de plusde 15 ans
Le gaz est une énergie couramment utilisée dans les habitations, mais une installation défectueuse peut provoquer des risques graves : explosion, fuite ou intoxication au monoxyde de carbone. Afin de prévenir ces dangers, la réglementation impose…
Diagnostic amiante
Une obligation pour les bâtiments construits avant 1997
L’amiante a longtemps été utilisé dans la construction pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu. Interdit en France depuis le 1er juillet 1997, il reste néanmoins présent dans de nombreux immeubles et maisons construits…
Diagnostic plomb
Protéger la santé des habitants et des travailleurs
Les bâtiments construits avant 1949 sont souvent concernés par la présence de plomb dans les peintures. Bien que parfois recouvertes par des couches plus récentes, ces anciennes peintures peuvent toujours présenter un danger pour…
Diagnostic ERP
État des Risques et Pollutions obligatoire avant vente ou location
La vente ou la location d’un bien immobilier bâti ou non bâti impose la fourniture d’un ERP (État des Risques et Pollutions). Ce document réglementaire permet d’informer l’acquéreur ou le locataire sur les risques potentiels liés à l’environnement du bien…